[摘要] 現(xiàn)在，如果張三李四相互信任，這套房子就不需要評估了，雙方只要同意，到房管局直接就能辦理房產抵押了。據(jù)市房管局相關負責人介紹，以前的老辦法規(guī)定需要評估公司的評估證明，否則不能辦理房產抵押。
市房管局舉行房產咨詢活動朋友間抵押房產借錢
沒必要評估房產了
今年1月1日起，如果你抵押你的房子向朋友借10萬塊錢，沒必要找中介機構評估這么麻煩了，你們兩人協(xié)商就能辦理，不僅減少辦事流程，還能節(jié)省手續(xù)費。這個新的規(guī)定，很多市民都還不知道。4月12日，鄭州市住房保障和房地產管理局在綠城廣場舉行房產咨詢活動，引來了眾多市民關于買房賣房方面的咨詢。
今年1月1日起，《鄭州市房地產抵押管理辦法》正式施行。辦法規(guī)定，抵押房地產的價值由抵押當事人協(xié)商確定，也可以委托房地產價格評估機構評估確定。比如，以前張三需要向李四借20萬元，用自己的住房做抵押，評估公司評估張三的房產價值為70萬元，按照目前100萬元以下房產評估費按評估值的千分之四來測算，需要交評估費2800元?，F(xiàn)在，如果張三李四相互信任，這套房子就不需要評估了，雙方只要同意，到房管局直接就能辦理房產抵押了。由此，可以省掉2800元的評估費。
據(jù)市房管局相關負責人介紹，以前的老辦法規(guī)定需要評估公司的評估證明，否則不能辦理房產抵押。從今年1月1日以來，經當事人協(xié)商確定房產價值的抵押共辦了360件，為廣大市民節(jié)省評估費54萬元。從今年起，市民在辦理房產抵押登記時，房管局辦理的時間從10個工作日縮減到了5個工作日。對于老弱病殘孕等因故不能到現(xiàn)場辦理業(yè)務的，可以預約上門服務。
驗房
