專家稱：房產(chǎn)稅出臺(tái)還需兩三年

2014-07-11 08:58 來(lái)源：新華網(wǎng)

　　6月30日，《深化財(cái)稅體制改革總體方案》審議通過(guò)。中國(guó)將迎來(lái)新一輪財(cái)稅體制改革。財(cái)稅體制改革被視為改革路上難啃的“硬骨頭”，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展諸多難題的破解與之有著密切聯(lián)系。那么財(cái)稅體制改革能否解決當(dāng)下難題?又會(huì)給我們帶來(lái)什么影響和變化?財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)劉尚希做客新華網(wǎng)。
　　劉尚希說(shuō)：“從理論上講，房產(chǎn)稅的出臺(tái)的確會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)有影響，但影響的程度要根據(jù)實(shí)際情況判斷。另外，房產(chǎn)稅改革是立法先行，需經(jīng)歷一個(gè)復(fù)雜過(guò)程，房產(chǎn)稅至少要等兩三年之后才能推出。”
　　主持人：房產(chǎn)稅已經(jīng)提了很長(zhǎng)時(shí)間，它關(guān)系到個(gè)人的切身利益，這次稅改中，有無(wú)涉及房產(chǎn)稅?網(wǎng)友們擔(dān)心房產(chǎn)稅出臺(tái)之后，會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生什么影響?
　　劉尚希：房?jī)r(jià)實(shí)際上是供需共同作用的一個(gè)結(jié)果，單方面的力量從理論上講是沒(méi)有辦法改變價(jià)格的。如果沒(méi)有需求，成本再高價(jià)格也沒(méi)法提升;需求很旺盛，即使成本沒(méi)有任何變化價(jià)格也會(huì)上漲。所以房?jī)r(jià)是供需雙方綜合作用的結(jié)果。
　　房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)受房產(chǎn)稅的影響呢?從理論上講，它會(huì)影響房?jī)r(jià)，但影響的程度要根據(jù)具體情況去判斷。房產(chǎn)稅的改革是立法先行，而立法是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，至少需要兩三年時(shí)間，所以房產(chǎn)稅推出要兩三年之后。如今房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始形成拐點(diǎn)，而兩三年之后的狀況很難判斷。所以房產(chǎn)稅出臺(tái)理論上會(huì)影響房?jī)r(jià)，但影響程度不確定。