香港45億港元出讓兩宗地中信中標(biāo)新界宅地

2015-05-14 15:53 來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

[摘要] 位于新界沙田馬鞍山落禾沙里的沙田市地段第605號(hào)的住宅用地，則以14.69億港元批予中信。

　　香港地政總署5月13日公布一幅商業(yè)用地及一幅住宅用地的招標(biāo)結(jié)果。

　　據(jù)悉，兩幅用地的批租期為50年，地價(jià)總計(jì)為45.08億港元。其中九龍九龍灣祥業(yè)街、常怡道與偉業(yè)街交界的新九龍內(nèi)地段第6313號(hào)的商業(yè)用地，以30.04億港元批予明宏有限公司。

　　另一幅位于新界沙田馬鞍山落禾沙里的沙田市地段第605號(hào)的住宅用地，則以14.69億港元批予中信，每尺樓面地價(jià)為6502港元，高于市場(chǎng)預(yù)期。

　　綜合市場(chǎng)預(yù)測(cè)，馬鞍山住宅地的估值介乎11.3億港元至13.1億港元，折合每尺樓面地價(jià)介乎5000港元至5800港元。沙田馬鞍山落禾沙里住宅地，地盤面積約6.27萬平方尺，最高樓面面積約22.59萬平方尺。

　　而九龍灣祥業(yè)街、常怡道及偉業(yè)街交界商業(yè)地，地盤面積約4.08萬平方尺，最高樓面面積49萬平方尺。市場(chǎng)估值大致相同，約為29.4億港元，折合每尺樓面地價(jià)6000港元。

(責(zé)任編輯：王慶河)

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