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　　溫州作為全國出口經(jīng)濟晴雨表之一，歐債危機沖擊令其首當其沖，而民間借貸危機的爆發(fā)又影響了許多客戶的融資能力，以往溫州投資客常常抱團赴港買樓投資的現(xiàn)象，早已經(jīng)絕跡超過半年。

　　中原地產(chǎn)華南(大深圳區(qū))董事總經(jīng)理李耀智表示，以前中原杭州公司在溫州設有分公司，服務當?shù)乜蛻?，當時許多投資者抱團前來香港買樓，他們主要投資西九龍等地樓盤，其中包括知名的凱旋門和天璽。他指，溫州炒樓團，多數(shù)一買便是6-7套或10多套，多數(shù)選擇價格在1，000萬-2，000萬港元的盤源。

　　企業(yè)倒閉資金鏈斷裂

　　但隨著歐債和民間借貸雙重危機的爆發(fā)，加上香港兩年前出臺措施，買房者購房未滿兩年轉(zhuǎn)手將被征收最多15%的額外印花稅，推高了購房者風險，這也影響了溫州客投資香港物業(yè)的興趣。而去年下半年，中原已撤出溫州市場。

　　與中原一樣的是，美聯(lián)地產(chǎn)也遇到同樣受溫州業(yè)務從紅火到絕跡的沖擊。美聯(lián)物業(yè)深圳營業(yè)部董事總經(jīng)理江少杰表示，5-6年前其深圳公司為了把握溫州客龐大的市場，赴溫州設立辦事處，有十多位員工。他說，當時溫州業(yè)務出奇地好，溫州客都是一幫親戚朋友的大圈子，在2010-2011年上半年，他們溫州公司兩個月左右可以拉10多個溫州客戶去香港買樓，一年時間共有50-60個溫州客結(jié)伴去港買樓，買的大部分是1，000萬港元左右的房子，絕大多數(shù)都是投資。

　　港代理撤出溫州市場

　　江少杰稱，近年由于內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境不佳，許多企業(yè)倒閉，資金鏈斷裂；加上香港銀行最近收緊了對非香港居民的按揭貸款成數(shù)，由原來的5成降至4成，其實半年多來，他們已沒有一位溫州客前來香港投資買樓。為此，他們將溫州公司撤出，只留下3個員工作臨時代表，其余團隊全部撤回深圳了。為此，他感覺現(xiàn)在與一兩年前相比，溫州客赴港買樓的業(yè)務落差實在是太大了。